logiXchange
DAS LOGISTIKZENTRUM
IN ESCHWEILER
Logistikpark mit insgesamt ca. 74.000 Quadratmetern
Hochmoderne Lagerhallen und Bürogebäude, mit zahlreichen Parkplätzen.
Das weitflächige Grundstück in der Phönixstraße wird von uns komplett erschlossen und kann vom Käufer mit drei modernen Lagerhallen, einem Bürogebäude und zahlreichen Parkplätzen bebaut werden, sodass dieser den Logistikpark mit insgesamt ca. 74.000 Quadratmetern zukünftig in Betrieb nehmen kann.
DER ZUKUNFT VORAUS.
NEUES LOGISTIKZENTRUM
FÜR ESCHWEILER.
Im Zentrum der Dreiländerregion Deutschland – Niederlande - Belgien direkt an der A4, wurde ein neuer Logistikpark, der den derzeit dringenden Bedarf an hochwertigen Industrieflächen erfüllt, projektiert. Auf dem ca. 74.000 Quadratmeter großen Grundstück im Industriegebiet des Ortsteils Aue, auf dem ehemaligen Gelände der ESW Röhrenwerke, stehen ca. 62.000 Quadratmeter modernste Flächen für Logistikhallen und 12.000 Quadratmeter für Büros und Parkplätze zur Verfügung. Hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsaspekte wurden bei der Planung berücksichtigt. Unser Fokus liegt auf der Gestaltung eines hochwertigen Logistikparks, der nicht nur den Bedarf der regionalen Wirtschaft deckt, sondern auch ökologisch verantwortungsbewusst agiert.
In Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden wird für eine umweltfreundliche Gestaltung des Logistikparks und eine ordnungsgemäße Bereinigung von Altlasten gesorgt. Mit logiXchange soll ein bedeutender Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung Eschweilers geleistet werden, indem eine innovative und zukunftsfähige Nachnutzung ermöglicht wird. Die ehemaligen Industrieflächen werden in ein modernes und zukunftsorientiertes Logistikzentrum verwandelt, das den aktuellen Anforderungen gerecht wird und dabei gleichzeitig auf umweltfreundliche Nachhaltigkeit setzt.
LOGIXCHANGE ESCHWEILER.
ZUKUNFTSFÄHIGE FLÄCHEN FÜR IHREN ERFOLG.
Eschweiler bietet einen fruchtbaren Boden für langjährige Familienbetriebe und junge innovative Unternehmen gleichermaßen. Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen der Niederlande und Belgien sowie die Nähe zur Technischen Hochschule, zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich tragen dazu bei. Wichtige Industrie- und Gewerbezweige wie Feinmechanik, Metallverarbeitung, Kunststoff, Papier, Nahrungsmittel und Logistik sind hier vertreten.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE GESAMT CA.
ca. 74.000 m²
Erzielbare BGF gem. Bebauungsvorschlag
ca. 30.000 m² BGF
NACHNUTZUNG DER FLÄCHE
GEWERBE ODER LOGISTIK
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